Kuu aega on möödunud kiirelt, nagu eilne päev. Veidi veel kodusaamise loost, ja pangalaenust, nagu tänapäeval kombeks. Meie jõudsime Krediidipanga toel koju. Ent vahepeal oli ununenud Nordeale esitatud uus laenutaotlus juba väiksema kalkulatsiooniga, et mahuks lubatud protsendimäära. Nende vastus oli kõige üllatavam – laenutaotlust ei rahuldatud, kuna soetatav kinnisvara ei sobi tagatiseks ning ehitustööde kalkulatsioon … Loe edasi: 11 Esimene kuu
Autor: kirjavagu
10 Klõpsatused. Vaata ette, vaata taha, muidu jääd sa ajast maha (eesti vanasõna)
9 Siinsete eelkäijate tehtud tööd
Vennad Jaan ja Fritz rajasid enamik hoonetest, millest osad on hävinenud. Kogu kinnistu suurim vaenlane on liigniiskus – talu asub jõelammi serval savikal pinnal. Huumuskihi paksus on mõni meeter, selle all paks savikiht. Taluhoovi on täidetud paksu pajuvitste kihiga (tuli ilmsiks 2008. aastal, kui rajati veetrass talli). Sadeveed on hoonete ümbrust pinnast uhtnud ning pidevalt … Loe edasi: 9 Siinsete eelkäijate tehtud tööd
8 Inimesed ja areng
Talu rajati 18. saj algupoolel. Talu juurest külateele mineva tee paremal poolel, külateest 30 m on vana ohvrikoht ja kivikalme, kus enamik kive on laiali veetud. Kalmest mõni meeter põhja pool, kus praegu kasvab pihlakas, olnud veel 19. sajandi lõpul iidne ohrvitamm. Talu sissesõidu juures olev tamm olevat olnud kunagise külatee ääres, lehtpuusalus, kus tammesid … Loe edasi: 8 Inimesed ja areng
7 Kuidas saada laenu?
Kokkuvõtteks kogu laenurallile: Mida peaks tegema, et laenu pakkumist saada? Vaata kinnisvara, kuhu saab kohe sisse kolida või mida korrastada vähese remondiga. Mida suuremale linnale lähemal, seda lihtsam, mujal on väga oluline seisukord. Kui soovid midagi kehvemat osta või kusalgi kaugemal, siis peab olema piisav varu oma finatseeringuks. Kindlasti nõutakse hindamisakti ostetavale varale ning … Loe edasi: 7 Kuidas saada laenu?
6 Ei ja veelkord ei
Oleme laenupakkumist küsinud viieteistkümnelt ettevõttelt ja on tulnud 7 eitavat vastust. Kaks asutust on pakkunud väga kõrge protsendiga laenu: 14 % ja rohkem aastas, kolmas ainult 30 000 – 9% aastas. Teised menetlevad dokumente ja nende seas ainult kaks panka, teised on krediidiasutused, kelle aastane intressimäär on 9-16 % aastas. Unistus maale kolida näib sedasi … Loe edasi: 6 Ei ja veelkord ei
5 Lisatagatis, servituut, hüpoteek
Kredexit kaasatakse tavaliselt, siis kui pole endal koheselt nõutud sissemaksu, antud juhul 14 700 €. Mis iganes skeemiga oleks sellise summa kokkukraapimine ja selle hiljem tasumine koormav (samal ajal tuleks laenu põhiosa ka ju tasuda). Aga kui võtta lisatagatiseks ühisomandis olev vara, kas siis väljastaks meile keegi laenu? Pärandvara on jagatud nelja inimese vahel ning … Loe edasi: 5 Lisatagatis, servituut, hüpoteek
4 Pangad ja kindlustus
Pankade säravad reklaamid kodulaenu pakkumise saamiseks on kutsuvad – nt Tutvu paindlike tingimustega! Avasta koduraha võimalusi! Teeb kodust unistuste kodu! Kodulaen on olemuselt nagu iga teine teenus, mille puhul on mõistlik küsida pakkumisi erinevatelt pankadelt. Meie uurisime laenuvõimalusi SEBst, Swedbankist, Krediidipangast, LHVst ja Danske Bankist. Täita tuli taotlus internetis, seejärel jääda ootama laenuhalduri kõnet. Danske … Loe edasi: 4 Pangad ja kindlustus
Koduralli (ehk Kodu otsides 3)
Järgmisel neljal päeval lappasime läbi kõik Põlva-, Valga-, Tartu- ja Jõgevamaa kuulutused, mis olid kunagi vähegi huvi pakkunud. Koostasime nimekirja kinnisvarakuulutuste ja varasemate leidudega nii kaardirakendusest kui ka muudest allikatest. Kolme päevaga sõitisime maha pea 2000 km ja vaatasime 42 talukohta. Odavaim koht oli müügis hinnaga 11 500 € ning kalleim pakkumine 60 000 € … Loe edasi: Koduralli (ehk Kodu otsides 3)
Kodu otsides 2
Ajutises peatuspaigas Taevaskoja kandis vaatasime avatud silmadega ka lähikonnas ringi. Alustuseks sõitsime kanuuga mööda Ahja jõge ja kaldal jäigi silma kõigile tingimustele vastav talu. Kinnisturaamatu tasulise teenuse kaudu, kus on näha omanik ja muu vajalik info, leidsime koha valdaja, kelleks on metsa- ning põllumaid haldav ettevõte. Saatsime neile pakkumise, küsisime mitu korda, aga nemad ikka … Loe edasi: Kodu otsides 2
Kodusadam 